(趣旨)

第1条　この要綱は、長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号。以下「法」という。)に基づき、白老町長(以下「町長」という。)が行う長期優良住宅建築等計画(以下「計画」という。)の認定、変更の認定、地位の承継等に関して必要な事項を定めるものとする。

(認定基準)

第2条　計画は、法第6条第1項第1号から第6号までに規定する認定基準に適合するものでなければならない。

(事前審査)

第3条　計画の認定を申請しようとする者(以下「申請者」という。)は、町長に申請をする前に、住宅の品質確保の促進等に関する法律(平成11年法律第81号。以下「品確法」という。)第5条第1項に規定する登録住宅性能評価機関に計画に係る技術的審査を依頼し又は住宅性能評価を申請し、長期優良住宅建築等計画に係る技術的審査適合証(以下「適合証」という。)(様式第1号)又は品確法第5条第1項に基づく住宅性能評価書(以下「住宅性能評価書」という。)の交付を受けるものとする。

(事前届出等)

第4条　申請者は、町長に申請をする前に、地区計画等、景観計画、建築協定、景観協定その他条例、要綱等に定められている届出等の手続きを完了しているものとする。

(認定申請)

第5条　申請者は、法第5条第1項から第3項に規定する認定の申請をするときは、長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行規則(平成21年国土交通省令第3号。以下「省令」という。)第2条第1項に規定する申請書等を、町長に提出しなければならない。

(認定申請に必要な図書)

第6条　申請者は、省令第2条第1項の表に掲げる図書のほか、次に掲げる図書を提出するものとする。

(認定の通知)

第7条　町長は、計画の認定をするときは、法第7条の規定により、申請者へ認定通知書を交付する。

(計画の変更申請)

第8条　申請者は、法第8条に規定する計画の変更の認定を申請するときは、省令第8条に規定する変更認定申請書を、町長に提出しなければならない。

(譲受人を決定した場合における計画の変更認定の通知)

第9条　町長は、法第9条に規定する譲受人を決定した場合における変更の認定をするときは、法第8条第2項の規定により準用される法第7条の規定により、申請者へ変更認定通知書を交付する。

(地位の承継)

第10条　法第10条第1項第1号及び第2号に規定する承認を受けようとする者は、省令第12条に規定する承認申請書を、町長に提出しなければならない。

(地位の承継の承認)

第11条　町長は、地位の承継の承認をするときは、省令第13条の規定により、申請者へ承認通知書を交付する。

(取下げ届)

第12条　申請者は、認定を受ける前に申請を取り下げるときは、取下げ届(様式第2号)1部を町長に提出しなければならない。

(取りやめ届)

第13条　認定計画実施者(計画の認定を受けた者をいう。以下同じ。)は、当該認定を受けた計画の建築又は維持保全を取りやめるときは、取りやめ届(様式第3号)1部に第7条による認定通知書を添えて、町長に提出しなければならない。

(完了の報告等)

第14条　認定計画実施者は、当該認定を受けた計画の住宅の建築工事が完了したときは、建築工事が行われた旨を建築士に確認させ、速やかに、工事完了報告書(様式第4号)1部を町長に提出しなければならない。

(認定しない旨の通知)

第15条　町長は、計画の認定及び変更の認定の申請に係る計画の認定をしない場合は、認定しない旨の通知書(様式第6号)を申請者に送付するものとする。

(承認しない旨の通知)

第16条　町長は、地位の承継の承認の申請を承認しない場合は、承認しない旨の通知書(様式第7号)を申請者に送付するものとする。

(改善命令)

第17条　町長は、法第13条第1項及び第2項の改善命令について、町長が必要と認めるときに、改善命令書(様式第8号)により行うものとする。

(認定の取消し)

第18条　町長は、法第14条第1項第1号の規定による認定の取消しについて、町長が必要と認めるときに、認定取消通知書(様式第9号)により行うものとする。

(その他)

第19条　この要綱に定めるもののほか、この要綱の施行に関し必要な事項については、町長が別に定める。